Steindorf kavatseb Hausen-Birkenwegi kaasamise põhimäärust muuta

Steindorf kavatseb Hausen-Birkenwegi kaasamise põhimäärust muuta

Steindorfi kogukond on linnaplaneerimises astunud märkimisväärse sammu. 11. juulil 2024 võttis kohalik volikogu vastu Hausen-Birkenwegi linnaosa kaasamise põhimääruse esimese muudatuse. See otsus on osa terviklikust protsessist, mille eesmärk on reguleerida ja edendada piirkonna arengut.

Muudatus puudutab eelkõige Birkenwegi lõunaosa, kus kaasamise põhimäärus juba kehtib. See põhikiri tagab piirkonna linnalise integratsiooni ja ühildatava arengu. Põhimääruse kohandamise vajadus tuleneb tehnilistest nõuetest, mis tingivad kavandatava servahaljastuse edasilükkamise. Seda taotles mõjutatud kinnistute omanik.

Põhikirja muudatuste üksikasjad

Kavandatavat muudatust nimetatakse esimeseks muudatuseks “OT Hausen – Birkenweg” kaasamise põhikirjas. Menetlus viiakse läbi vastavalt ehitusseadustiku sätetele, mis tähendab, et terviklik keskkonnamõju hindamine ei ole vajalik. See lihtsustab protsessi ja kiirendab kavandatud meetmete rakendamist.

Valla olemasolev maakasutusplaan näeb kõnealust kinnistut juba ette “külapiirkonnana”. Planeeritav ehitise laiendamine on seaduslikult tagatud kaasamismäärusega, mis tähendab, et uued ehitusprojektid tuleb kohandada olemasolevate ehitistega. See hõlmab spetsifikatsioone hoone maksimaalse kõrguse ja disaini kohta, et tagada harmooniline integratsioon ümbritsevasse piirkonda.

Piirkonda pääseb olemasolevate juurdepääsuteede kaudu, mis viivad nii Dorfstrasse kui ka Birkenwegi. Olemas on ka vajalikud vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusliinid, mis hõlbustab struktuurilist arengut.

Teine oluline aspekt planeerimisel on loodushoid. Vald on võtnud endale kohustuse minimeerida arenduse mõju loodusele. Häirete kompenseerimiseks kavandatakse meetmeid, et võtta arvesse ökoloogilisi probleeme. See hõlmab kompensatsioonialade arendamist, mille eesmärk on aidata kaasa bioloogilise mitmekesisuse parandamisele.

Kaasamise põhimääruse muudatus jõustub põhimääruse otsuse kohalikul teatavakstegemisega. Steindorfi vald näitab seega oma pühendumust korrapärasele ja jätkusuutlikule linnaarengule, mis vastab nii elanike vajadustele kui ka looduskaitse nõuetele.