Steindorf planlægger at ændre inklusionsvedtægterne for Hausen-Birkenweg

Steindorf planlægger at ændre inklusionsvedtægterne for Hausen-Birkenweg

Kommunen Steindorf har taget et væsentligt skridt i byplanlægningen. Den 11. juli 2024 vedtog kommunalbestyrelsen den første ændring af inklusionsvedtægterne for bydelen Hausen-Birkenweg. Denne beslutning er en del af en omfattende proces, der har til formål at regulere og fremme udviklingen i området.

Ændringen påvirker især det sydlige område af Birkenweg, hvor en inklusionslov allerede er i kraft. Denne statut sikrer byintegration og forenelig udvikling af området. Behovet for tilpasning af vedtægterne udspringer af tekniske krav, der gør det nødvendigt at udskyde den planlagte kantbegrønning. Dette blev anmodet af ejeren af ​​de berørte ejendomme.

Nærmere oplysninger om vedtægtsændringer

Den planlagte ændring omtales som den første ændring af "OT Hausen – Birkenweg"-inklusionsvedtægterne. Proceduren udføres i overensstemmelse med byggelovens bestemmelser, hvilket betyder, at der ikke er behov for en samlet miljøvurdering. Dette forenkler processen og fremskynder implementeringen af ​​de planlagte tiltag.

Kommunens eksisterende arealanvendelsesplan foreskriver allerede den pågældende ejendom som ”landsbyområde”. Den planlagte bygningsudbygning er lovsikret af inklusionsvedtægterne, hvilket betyder, at de nye anlægsprojekter skal tilpasses de eksisterende konstruktioner. Dette inkluderer specifikationer for maksimal bygningshøjde og design for at sikre harmonisk integration i det omkringliggende område.

Området tilgås via eksisterende adgangsveje, som fører ind til både Dorfstrasse og Birkenweg. De nødvendige forsyningsledninger til vand, spildevand og el er også tilgængelige, hvilket letter strukturudviklingen.

Et andet vigtigt aspekt af planlægningen er naturbeskyttelse. Kommunen er forpligtet til at minimere udviklingens påvirkning af naturen. Der er planlagt foranstaltninger til at kompensere for forstyrrelser for at tage hensyn til økologiske hensyn. Dette omfatter udvikling af kompensationsområder, der skal bidrage til at forbedre biodiversiteten.

Ændringen af ​​inklusionsvedtægterne træder i kraft med den lokale bekendtgørelse af vedtægtsbeslutningen. Steindorf kommune viser således sit engagement i en velordnet og bæredygtig byudvikling, der både opfylder beboernes behov og kravene til naturbevarelse.