Steindorf планира да промени статута за включване на Hausen-Birkenweg

Steindorf планира да промени статута за включване на Hausen-Birkenweg

Общината на Steindorf направи значителна стъпка в градоустройството. На 11 юли 2024 г. местният съвет прие първата промяна в статута за включване за окръг Хаузен-Биркенвег. Това решение е част от цялостен процес, насочен към регулиране и насърчаване на развитието на района.

Промяната засяга особено южната част на Биркенвег, където вече е в сила статут за включване. Този статут осигурява градската интеграция и съвместимо развитие на района. Необходимостта от адаптиране на устава произтича от технически изисквания, които налагат отлагане на планираното озеленяване на ръба. Това поиска собственикът на засегнатите имоти.

Подробности за промени в устава

Планираната промяна се нарича първа промяна в статута за включване на „OT Hausen – Birkenweg“. Процедурата се извършва в съответствие с разпоредбите на строителния кодекс, което означава, че не е необходима цялостна екологична оценка. Това улеснява процеса и ускорява изпълнението на планираните мерки.

Съществуващият устройствен план на общината вече предвижда въпросния имот като „селски район“. Планираното структурно разширение е законово обезпечено от статута за включване, което означава, че новите строителни проекти трябва да бъдат адаптирани към съществуващите структури. Това включва спецификации за максимална височина на сградата и дизайн, за да се осигури хармонично интегриране в околното пространство.

Районът е достъпен чрез съществуващи пътища за достъп, които водят както към Dorfstrasse, така и към Birkenweg. Налични са и необходимите водопроводи, канализация и електричество, което улеснява структурното развитие.

Друг важен аспект на планирането е опазването на природата. Общината се ангажира да минимизира въздействието на застрояването върху природата. Планирани са мерки за компенсиране на смущенията, за да се вземат предвид екологичните проблеми. Това включва разработването на компенсационни зони, които са предназначени да допринесат за подобряване на биоразнообразието.

Промяната в статута на включването ще влезе в сила с местното обявяване на резолюцията на статута. По този начин община Щайндорф показва своя ангажимент за организирано и устойчиво градско развитие, което отговаря както на нуждите на жителите, така и на изискванията за опазване на природата.